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1. 业主在顶楼建花坛和鱼池属于违建吗？

1、业主在顶楼建花坛和鱼池属于违建吗？

业主在顶楼建花坛和鱼池属于违建。一方面顶楼是整楼的业主共用，不属于某一业主，不能私制建花坛和鱼池占用，侵犯其他业主的合法权益。

另一方面，顶楼建花坛和鱼池可能增加顶楼负载，造成安全隐患，一旦超过设计载荷，更是不可想象。

第三，在顶楼建花坛和鱼池没有经过规划部门审批，影响美观。因此，业主在顶楼建花坛和鱼池属于违建。

属于违建，房屋顶楼位置属于公共区域，任何个人不得私自占用，搭棚种菜养鱼种花等私人行为，这很有可能对楼下往户造成渗水、或下雨导致下水管堵塞的状况发生，影响大家的正常生活。

此外，种花种菜会产生一些垃圾，不及时清理不仅影响环境卫电，还可能引来老鼠蚊虫等，所以，公共区域任何个人都不要去占用，做一个合格守法好公民。

业主在顶楼建花坛和鱼池属于违建。因为顶楼是所有业主公共区域，任何人不可以把顶楼的区域私占或者挪作他用。

如果有的业主在顶楼建了花坛和鱼池，除非这个花坛和鱼池是属于全小区业主共有，那可以，如果业主私自在顶楼建了花坛和鱼池据为己有，那这属于违建。

当然属于违建，楼顶属于全体业主的共同公摊面积，所有建筑都属于违建

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